一棟売マンション 徳川マンション

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価格 14,500万円 管理費 -
交通 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市東区徳川１丁目
築年月 1985年2月(築39年11ヶ月) 使用部分面積 669.01㎡ 土地面積 公簿 156.22㎡
階建 / 階 9階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 尼ケ坂駅 徒歩12分
    名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩21分
    所在地 愛知県名古屋市東区徳川１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 14,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 徳川マンション
    設備 太陽光発電システム　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー　給湯　都市ガス　インターネット対応　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考 利回り：9.06%
    年間想定家賃収入：1,315.00万円
    使用部分面積 669.01㎡ 土地面積 公簿 156.22㎡
    間取り - 階建/階 9階建
    築年月 1985年2月(築39年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■外装：2012年09月　外壁　屋根
    ■その他：2024年08月　　エレベーター　モーター等部品一式交換済
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北29.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 25戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978375398 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/08 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)インターメディア・アスカ

    交通：
    名古屋市東山線／東山公園　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区東山通５丁目２８－２　Ａｓｋａビル１Ｆ
    TEL：
    052-783-6211
    FAX：
    052-783-6212
    所属団体など：
    東名支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（７）第１７０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。